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现在有些开发商虽然表面用的材料耐水（比如耐水腻子），但是下面却用了劣质的石膏粉做厚找平，交房没多久就会出空鼓开裂，时间再长一些甚至会出现整块的开裂，遇到这种空鼓。好也铲掉重做，5、检查旧墙是否结实，目测是否有起皮、开裂、起鼓，如有则不结实；找钝器（如小锤子）敲墙面。检查是否有空鼓，如有则不结实；将乳胶漆打磨掉后泼点水，用铲刀铲下，看是否容易铲掉，如可铲掉则不结实，现如今的房屋总价都是按照房屋面积来计算的。一般购房者在询问房价时得知的都是房屋的单价，因此对于一线城市的房屋来说，如果收房时房屋面积少了一平方米就相当于少了几万。
这也是过去10年 房地产格特征的基本逻辑，在住房供需总量达到基本平衡之后，住房市场对，土地等更加。或者在不的下更容易引发房地产市场泡沫。，改变强调住房 属性的倾向，更准确地定义住房的基本属性，的住房概念是将住房归还居住的基本属性，根据不同收入和不同地区的差异，根据分层原则和子城市，对于低收入住房困难的家庭。应提供福利住房，低收入居民的住房水平不仅是反映一个（地区） 发展水平和居民生活水平的重要指标，也是民生，促进稳定的重要指标，确保低收入居民的生存和生活是各国公共的重要目标和重点。
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开发商延期交房的话，购房者可以行催告，延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿，面对开发商。购房者要学会利用法律保护自己的权益，2、开发商不全，根据新相关规定，开发商要将房屋交付给购房者，那还必须要经过相关部门的验收的，不能开发商说交就交的。避免房子存在问题，所以验房之前。购房者还需认真检查一下开发还是那个的相关，收房验房表，查看《竣工验收备案表》、《住宅书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》。
对于扶贫开发工作的重点县，计划在每个县分配600亩新建土地，有关省份在分解和发布计划时应分别计划，确保重点扶贫县的实施，允许集中在毗邻的贫困地区。扶贫开发重点县和贫困老区，或各省的联保储蓄指标。充分利用土地增值收入，推进扶贫。实施土地计划奖励，对于2015年未在各省，直辖市处置的闲置土地，2016年计划将从同一地区扣除，房地产被纳入营地改革工作报告清晰，营地改革实施，从5月1日起。试点范围将扩展到建筑业，房地产业，业和生活服务业，所有企业都将加入房地产业，包含在扣除中，确保所有行业的税负。
接着就可以同物业人员一起去房子里了(记得拿那些工具哦) ，1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)，【提示】由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾。所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗。一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。【提示】特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因，3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况，【提示】如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复。