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对于已经不能居住并且存在一定危险性的房屋，我们一般称之为危房。那么我们该如何判定一个建筑物是危房呢，如何进行危房检测鉴定呢？我们带您了解一下危房鉴定的标准有哪些？
1、地基基础和上部承重结构主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
但增大用钢量。并对使用环境有一定的要求。3预应力加固法，预应力加固法是采用外加预应力钢拉杆或型钢撑杆对结构构件或整体进行加固的方法，特点是通过预应力手段后加部分的拉杆或撑杆受力。改变原结构内力分布并降低原结构应力水平，致使一般加固结构中所特有的应力应变滞后现象得以完全，适用于大跨结构或高应力、应变状态下的混凝土构件，但在无防护情况下不能适应于温度大于600℃的环境中，也不宜用于收缩徐变较大的混凝土结构，4贴碳纤维布和粘钢加固法。该方法施工作业量小，速度快，对生产、生活影响不大，尤其是加固后对结构外观和建筑净空没有明显影响。 1、收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料。必要时补充进行工程地质堪察，4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策，5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。建筑工程检测单位以服务质量求生存以效益求发展不断创新不断改进。需要我公司的学校抗震检测鉴定。您需要房屋抗震检测。一般学校抗震检测鉴定的办理流程为合同签订-进场施工。具体视情况而定，我们以客户为中心，坚持做到站在客户的角度思维。站在客户的角度说话。
2、砌体结构砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
3、钢筋混凝土构件其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝便是危险裂缝，必须高度。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。
尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程， 3、检测内容及 1）主要检测参数有 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测， 2）非现场检测项目有 a混凝土结构构件检测中。混凝土钻芯法检测混凝土强度； b钢结构构件检测中。钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度。钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力， c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验。木材抗弯强度及弹模量试验，木材横纹抗压强度试验， 3）检测 1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料。 级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价，A类建筑的抗震鉴定。当符合级鉴定的各项要求时，建筑可评为抗震鉴定要求。不再进行第二级鉴定；当不符合级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外。应由第二级鉴定作出判断，B类建筑的抗震鉴定。应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断，当抗震措施不鉴定要求而现有抗震承载力较高时。可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定；当抗震措施鉴定要求时。主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95％、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90％。
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