2021苏州市房屋检测单位加装光伏荷载检测
业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);
商业建筑(商场、办公楼、电影等);
教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);
公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。
房屋抗震构造措施鉴定结果表明房屋上部结构抗震构造措施不规程要求。被检房屋建造年代久远，由于材料老化、外界环境及日常维护保养等原因，多处梁柱混凝土大面积脱落、钢筋外露、严重锈蚀，存在安全隐患。
根据现场安全检测结果表明，房屋主要存在个别窗边墙体局部缺失，墙面粉刷起皮脱落，墙角渗水。梁底粉刷起皮脱落，预制板拼缝开裂等损伤，房屋损坏原因主要为自然损坏、环境影响等，经变形测量，房屋整体倾斜向北倾斜，东西向倾斜率为向东023‰，南北向倾斜率为向北037‰，房屋楼面水平高差呈现东西高中间低的规律，东西向水平高差约18mm，相对高差率为25‰；南北向水平高差约13mm。相对高差率为18‰。房屋倾斜变形在规范限值以内，二、采用回弹法检测混凝土抗压强度，综合评定混凝土抗压强度推定值在173MPa~297MPa之间，该房屋一层~三层烧结普通砖强度等级可评定为MU15。
利用现场检测结果，场实测的材料强度，对房屋主体结构进行抗震承载力验算，结果表明地基基础承载力不计算要求，框架柱轴压比不规范要求，部分混凝土梁柱配筋不计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不规范的要求，X、Y方向小剪重比规范要求。
房屋检测原始记录应由检测和记录等人员签字。房屋安全检测是对于房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行来确定房屋是否符合安全使用条件。或采取排险解危措施后继续使用，另一方面，加强房屋的日常与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，一、房屋现场检测流程；，1收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。2根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。3根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
房屋安全检测结论；
1、对房屋结构体系等进行复核，抽测轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致，房屋各层混凝土柱、梁截面尺寸与原设计要求基本一致，房屋抽测部分混凝土构件纵筋和箍筋的配置不符合原设计图纸要求。
2、被检房屋为一幢地上二层局部三层框架结构房屋，楼面为混凝土现浇板，屋面为预制板。
房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋拟作改造的房屋的抗震能力评定，房屋抗震检测鉴定通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。一、房屋改建抗震鉴定检测项目有以下几种。1、检测项目通过检测房屋的质量现状，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行的，2、适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。3、检测内容及，1)主要检测参数有，倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
房屋安全检测建议
1、对上部结构抗震构造措施不要求的部位进行抗震加固处理。
2、对房屋承载力不足构件采取有效措施进行加固。
3、房屋在改造拆除中，楼板拆除前，应对原楼面卸载。混凝土梁板构件的拆除，宜采用静力切割法。
本次受检房屋位于上海市，此次被检测房屋均为二层办公楼，建造年代不详，1号房屋建筑面积约为720m2。2号房屋建筑面积约为980m2，委托方为了解该批房屋目前的完损状况。特委托我单位对房屋进行完损状况检测。并据此分别对2栋房屋进行评级，一、检测技术依据及判定标准；。1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；，2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016)；。3、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011)；。4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008)；，5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015)；。
4、建议对房屋目前存在的损伤进行针对性维修处理。
5、房屋在改造装修和后续使用中，如发现安全隐患部位，应及时通知本站及相关单位，并及时采取有效措施。
6、如后续处理涉及改造装修，应按照相关标准结合具体改造方案和鉴定结果对房屋结构进行详细的验算分析，并由有资质和有经验的设计和施工单位承接实施以确保安全。
项目概况，通过现场勘查沟通了解到，该房屋建与2017年，原计划房屋主体建设11层，建到3层时由于发生安全事故，该工程一直停滞，现如今业主重新启动房屋建设，经过相关部分要求，需要进屋安全检测、检测房屋混凝土强度，钢筋尺寸大小和分布。了解房屋现有的一个状况。一、房屋安全检测具容，1、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；。2、房屋改造方案及使用荷载的调查分析；，3、房屋损伤状况检测；，4、房屋主要结构材料强度的检测；，5、房屋建筑结构情况的检测与复核；，6、对存在的问题提出处理建议，7、房屋结构安全性的分析与评定；。