深圳广佛保利城绿化好不好什么时候开盘
【广佛保利城】
央企保利，广佛交界 楼下即地铁3号线荔村站 3站换乘广州7号线 20分钟到番禺 30分钟到海珠（荔湾）二套首付4成 省级学府旁
项目基本信息:
项目位置: 顺德东部新城省一级伦教中学旁（佛山地铁3号线荔村站旁）
面积: 约12万方
建筑面积: 约40万方
容积率: 2.5
绿化率: 35%
产品类型: 洋房
装修情况: 精装修
物业管理公司: 保利物业
物业费: 2.7元/月/㎡（洋房）
项目简介
项目位于广佛交界的核心板块，区域；是央企保利集团为广佛和粤港澳大湾区同胞匠心打造的宜居地铁大城；
项目总建面超百万方，容积率低至2.5，一线滨河景观；享地铁+轻轨“牛”交通网络， 200米地铁口，地铁3站换乘广州7号线，15分钟通达广佛双城，60分钟畅达大湾区；
项目周边配套齐全，毗邻省一级中学，享12年目送式教育，背靠7万㎡顺德里醇熟商业，涵盖星级酒店、连锁超市、健身房、电及风情美食街等，享吃喝玩乐一站式服务，是广佛的低密宜居大城 ；
【道路+轨道交通 畅享便捷交通】
项目坐享四横六纵的便捷交通路网。凭借优越的地理位置，享15分钟广佛核心生活圈，60分钟通达粤港澳大湾区各城市。
道路交通
四横: 325国道、广州绕城高速、广州环城高速、广明高速。
六纵: 105国道，广珠西线高速、东新高速、南沙港快速、广澳高速、佛山一环。
地铁交通:
佛山地铁3号线: “荔村站”位于项目西北侧200米，3个站无缝连接广州地铁7号线，15分钟直达广州南，30分钟可贯穿广佛各区；
轻轨交通:
广珠城轨顺德站距离我们项目15分钟左右，可以快速连接粤港澳大湾区
【名校+商圈++景观 乐享醇熟配套】
教育配套: 项目旁边就是伦教中学（省一级），1公里内有顺德伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、周君令中学，5公里内汇贤中学、顺德实验中学等多所学校环绕，为孩子提供的教学环境和良好学习保障。
商业配套: 项目自身拥有7万㎡大型商业体——保利顺德里商业，内含保利假日酒店、乐希保利国际影城、世纪华联超市、健身房、风情美食街等商家；5公里内汇聚银钻广场，678文化街、汇泉商厦综合商圈；项目1公里内有两个大型新鲜菜市场荔村市场、熹涌市场能够日常生活所需。
配套: 顺德好大的顺德医院（医院）、顺德医院、伦教医院、顺德好的养老院——善耆家园等，能够很好的为您和家人的健康保驾护航。
景观资源配套: 项目门口就是羊大河绿化景观带，1公里内有景湖公园、滨江公园，10公里内长鹿农庄、顺峰山公园、宝林寺、华侨城欢乐海岸等旅游胜地。
【园林+全龄配套设施 悦享惬意生活】
小区内楼栋围绕中心园林景观而建，规划6万方IMAX盛景园林+近1500方全龄儿童游乐区，园林内超大面积阳光草坪，星光泳池，以及550米的健康乐活跑道和萌宠乐园等多元户外生活区。
【户型鉴赏】
77方实用大三房（三房两厅两卫）
84方舒适大三房（三房两厅两卫）
103方大四房（四房两厅两卫）
楼下即羊大河景观带，宽6米的休闲河边道路，两路相拥依徬着羊大河，笔直地东西走向延伸5公里之遥，路的两旁垂柳摇曳，影绰，落羽杉高大笔挺，栏杆石凳沿堤岸一字排开，深远而清幽，适合家人茶余饭后休闲的好去处。7万㎡保利顺德里商业保利假日酒店、乐希保利国际影城、世纪华联超市、健身房、1128茶餐厅、毛家饭店、ME Tom等多家网红餐饮店！保利假日酒店畅游世界美食之都的住宿之选。酒店拥有278间客房及套房，1200方灵活会议场地，独特的自然采光宴会前厅、露台、户外空中草坪花园，同时配备3间不同风格的餐厅提供丰富多样的餐饮选择。
而贯穿伦教、勒流、大良和容桂4个镇街的伦桂路一期已于去年建成通车，二期预计2017年底通车，佛山地铁3号线轨道建设已全线动工。贯穿佛山南北，自狮山至顺德学院。串良、北滘、南海，该线路在伦教规划有伦教站、荔村站、顺德医院站三个站点，3个站点部分路段已经封闭施工中，预计2021年可通车，广佛双城轨道连接日益完善。目前在建佛山地铁3号线在伦教已设立3个站点—伦教站、顺德医院站、荔村站，未来3号线将与广州地铁7号线接驳，预计2020年，佛山地铁3号线全线开通，届时从伦教站出发，7站地铁直达广州南站，实现真正广佛一城生活圈。
L字型飘窗的景观和采光度不错，105㎡四房则使用横厅设计，过道空间的浪费，具备入户玄关，客餐厅正对南向大阳台，缺点是餐厅直望公卫，经与项目负责人了解，该盘目前咨询客户中。广州客占了6成，尤其是广州番禺的客户，本地客约4成，在销售看来，如今房价实在太高了，把面积段做小。总价低了。可以给到很多刚需者上车机会，对于者日后也市场流通。2010年，伦教两大集约工业区基本建成，成为伦教主要经济载体；珠宝首饰加工业产业层次性提升，成为伦教年产值大的行业。伦教机械装备制造业加速转型升级，“木工机械重镇”“玻璃机械重镇”称号；第三产业迅猛长足发展。
旧改范围涉及荔村、北海、鸡洲等，总旧改面积近万亩， 由富力主导的伦教荔村整村改造，凭借佛山地铁3号线贯穿其中的区位优势而备受关注，新规旧改齐齐发力，伦教发展快车道，吸引了越来越多的房企进驻与深耕。这将进一步板块房价上涨，吸引越来越多购房者前往置业，位于佛山地铁3号线荔村站旁的广佛保利城项目。凭借片区利好与配套，未入市便已赚足市场眼球，齐全配套+超实用户型，广佛保利城“圈粉”作为保利继保利中央公园后伦教又一力作。广佛保利城从择址到配套到产品均诚意十足。刚需买房，首看交通，交通首看地铁，单凭是一条广佛地铁。
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