2021镇江房屋质量检测第三方检测公司
公司位于于“长江经济带核心”被誉为“魔都”之称的上海市，公司是既有房屋第三方检测鉴定机构，公司自至今已逐渐形成了以安全性鉴定、幕墙检测、健康监测为代表的“房屋检测”产业，业务范围包含
公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、电影等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。
房屋结构承载力验算验算条件，结合现场检测数据，本次承载力计算采用建筑科学研究院研制的PKPM系列，根据现场实际情况，并考虑后期改造方案。建立合理的力学计算模型进行承载力验算（在不考虑抗震情况下，本次仅对上部结构进行承载力验算，钢楼梯及电梯仅用于导荷）。受检房屋框架结构计算模型示意图见图81，（1）材料强度取值如下。混凝土强度上部结构均取推定值C25；，钢筋强度取值HPB235级钢筋强度设计值，210N/mm2；HRB335级钢筋强度设计值。300N/mm2，（2）荷载取值，活荷载主要依据实际建筑功能按照标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）及委托方提供的设计图纸确定。
房屋承重检测内容
针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进屋承重检测；
依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；
按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；
根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ的规定，检查裂缝的宽度、裂缝及裂缝的分布情况；
检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；
检查建筑物的外观质量；
房屋承重检测过程一般的房屋承重检测过程如下
1、调查房屋的使用历史和结构体系；
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件；
3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，6569879541根据现行规范验算房屋结构的安全储备；
房屋使用情况，通过对现场的实地考察及向委托方了解。受检房屋建成于2004年，原建筑功能为办公及生产用房。目前作为养老院使用，后期装修后仍作为敬老院老人居住用房使用至今，该房屋未发生火灾等现象，74建筑结构检测复核。该房屋建筑、纸基本齐全，根据委托方提供的房屋建筑纸资料。对房屋建筑结构情况进行了检测与复核，主要包括轴网尺寸、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等情况的检测与复核，（1）主要轴线尺寸的检测与复核，采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对主要轴线间距进行检测与复核。现场复核结果表明。
5、根据检测结果、规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断房屋结构现状，确定房屋承重能力和房屋安全程度。
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进屋承重检测；
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；
4、根据《房屋质量检测规程》的规定，检查裂缝的宽度、裂缝及裂缝的分布情况；
房屋使用性安全检测。此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋。对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是检测人员需要考虑的。对于结构检测。一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求，房屋改建结构的安全检测，此类型重点是复核验算。故检测材料强度等级是检测的重点，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据，混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）中关于抽样方案的规定进行检测。
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；
6、检查建筑物的外观质量；
7、其他需要检测的项目。
必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备；
根据检测结果、规范及使用情况对该房屋进行结构受力分析及承载力验算，综合判断房屋结构现状，确定房屋承重能力和房屋安全程度。房屋承重检测不仅能在发现问题时及时检测出原因给出维修方案，还能在未发现问题时未雨绸缪，若是您有任何房屋承载力检测方面的问题，您可以直接与我们的客服人员联系。
通过现场检测结果数据分析，受检房屋的主体结构基本完好。各结构构件及连接节点基本完好，主要损伤为局部墙体开裂。窗台板沿窗角开裂；局部外墙面粉刷层空鼓、开裂、粉化、脱落，局部内墙面抹灰层开裂，粉刷层粉化、脱落；局部屋面吊顶霉变、变形、面层破损、脱落。屋面通风口存在渗漏现象，房屋变形情况检测。（1）房屋相对高差检测。现场采用RTS112SR5L型全站仪，对受检房屋选取设计处于同一水平面的窗沿进行相对高差检测。高于基准点为正值，低于基准点为负值。测量结果表明，受检房屋相对倾斜率为490‰，大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的相对倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）。