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房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘。调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管，第六、评估方法主观片面。楹庭认为注册估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。第七、没有及时公布评估报告，房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，第八、只能按照评估结果补偿。被人对评估报告有异议的应及时申请复核。
房地产评估的要求是、客观、公正，在具体评估时作业应遵循的原则主要有下列5项1、合法原则2、使用原则3、替代原则4、估价时点原则5、公平原则，合法原则要求房地产评估应以估价对象的合法权益为前提进行，例如两家实物状况相同的房屋，如果权益不同，价值会有所不同，但在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据，合法权益包括合法产权，合法使用，合法处分等方面使用原则是律上允许、技术上可能、经济上可行。经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到大的一种可能的使用替代原则要求房地产评估结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
自己的房子到底值多少钱?我们平常可能根本不会去想这个问题。但是遇到进行补偿的时候。你心里必须有个谱，自己祖祖辈辈住的房子到底值多少钱?这样至少在拿到评估报告单的时候不会被本不合理的补偿款蒙蔽而盲目签字。我国的土地性质只有两种国有土地和土地。所以也就相应有城市房屋、农村房屋。它们的补偿标准，具体包括项目都是不一样的农村房屋农村房屋的补偿包括房屋的重建加上宅基地地价，房屋的重建要看房屋的类型、规格、材质，是平房还是楼房，是钢筋混凝土、土房还是砖混房，还要根据当地的经济发展水平来合理估计房子的重建。