速看光明梦想城小区配套深度解析配套齐全2021
光明梦想城项目沙盘介绍
接下来，您往沙盘这边走，我给您介绍下我们的项目。现在我们所在的位置，是我们的销售中心，我们项目总面积 21 万方，建筑面积 60 万方光明小镇项目。总共分四期开发，我们的初衷就是要打造一个出则繁华、入则宁静，生活、、休闲的复合功能型社区。
首先，是规划上，项目北起图影大道，南至李陈公路，东临碧岩路，内有规划道路贯穿小区，交通便捷。项目整体呈现南低北高的整体布局，北侧为一类高层，南侧为不高于 33 米的低层建筑，形成丰富变化的天际线。方便业主出行，项目共设置 9 个出入口，在每期中，配置1-2 个方便出行的入口。同时，整个小区采用人车分流设计，一方面极大的了整个小区的绿化环境，了车辆声光噪的影响，提升了小区的品质宜居性。同时，也为小区里散步、玩耍的老人和小孩，提供了的安全保障。
第二，项目在规划设计中，充分考虑到了项目本身自带的自然景观，图影湿地公园自带天然水系，贯穿小区内部，形成天然水景，家门口就是一线景观带。利用这个天然的水网布局，项目将打造一条滨河景观道，并用公共空间串联整个大社区，形成光明梦想城的小镇活力轴。将不同的组团相互串联。在规划中，我们保留项目原址的古桥，传承图影地缘文化，打造风情街区，同时配建 2 座车行景观桥，贯通项目南北。
其实这个古桥已经有 100 多年的历史了，我们这个项目主要有 2大客户群体，一类就是、度假用的，还有就是有很多的原会重新买回他们一直居住的地方。那保留这座古桥，原住名回来之后，还是能够感受到原来的那种亲切的邻里之间的感觉。他们并没有搬走，只是升级了居住的空间和品质。
而且在这个古桥下面，我们充分利用这个古镇，设置了亲自泊岸码头，以后这下面会有游船。你可以感受到那种小桥流水人家的感觉。我们项目在整体规划的过程中，还充分利用原有的自然资源，设置了亲水垂钓区，湿地景观摄影区，还有步行跑步道。都是为了丰富我们业主的业余生活。
第三，作为 60 万方的小镇项目，项目自带了丰富的商业、、教育、文化和休闲设施。项目规划五大主题广场，包括 1600 平的图影庆典广场、1800 平光明小镇广场、1200 平弁山休闲广场、碧岩街心广场、2000 平的水乡风情广场。为什么我们愿意牺牲这么大的面积，给业主拿来做一些休闲的广场呢，因为我们整体小区规划的出发点，就是提升居住生活的品质。我们在这些广场上都设置了不同的商业街区，沿街底商，无论你走到小区的那块位置，都随时可以和家人一起坐下来，天，感受天伦之乐。
第四，项目景观上，项目做了全季节的景观细节，根据不同季节植被的特点，搭配高低不同的景观植被，让业主在家门口就可以感受春花、秋月、夏蝉和冬寒的不同意境。根据不同的场景尺度，从小区入口到地库入口，从小区外沿街界面到入户大堂，每一处都是不同的风景。在产品上项目规划上联排别墅、洋房以及高层三大类产品组成，其中高层住宅 1286 套，户型面积从 70 多方到 130 多方，户型产品面积比较丰富；洋房面积从 70-120 左右；联排别墅面积主要集中在 135 到 145左右。
这样可以方便老年人晨练，人工作忙，陪孩子的时间少。家附近有个公园，饭后茶余或者。都可以带孩子出耍下，不需要花费太多的时间，6、商业，周边要有能日常生活所需的商业，这样方便家庭日常生活用品的购买。老人家生活节俭，喜爱去到大的农贸市场买菜，如果周边有大型农贸市场，那也是非常不错的，7、托儿所或者培训机构。在寒暑假时。很多父母都会把小孩子送进托儿所或者培训机构，毕竟，年老的父母照顾孩子的精力有限，也不太放心，交给托儿所或者培训机构。有同龄的孩子一起玩耍肯定是好的。离家比较近的话。也方便早晚的接送，8、其它。
起居室或主卧有至少要有一处朝南。3卫生间要干湿分离，由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计。方便同时使用，4选择空间使用率高的户型。方正、公摊面积小的户型能够空间的使用效率及建筑面积与套（单元）建筑面积之比，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积>得房率，5动线设计要合理，中户型由于面积。居室功能更多，对动线的设计就要求更高。好能做到互不。6选择有玄关的户型，中户型面积更为宽敞。可以选择有玄关的户型。一些零碎的小部件可以搁置此处。
如果在退休以后还要供楼，那将是非常悲惨的，试从以上的三点指标考虑，大部分家庭要月入多少才可以买得起现在的楼房，或者说现在的房价需要降到多少。普通民众才具有购买、能力。2007年的 工作报告中。温明确提出，要建立健全廉租房制度，同时改进和规范经济适用房制度，为尽快实现这一目标，我国亟待构建低收入家庭住房保障体系，以低收入家庭的基本生活需求。从新政的初现端倪不难看出，新政是希望让普通老百姓都能买房。提供补贴、放宽、下调和个人房贷偿还期限等等系列措施，除了消费。消费者购买。
而城市中心区的房子则是一个城市中抗跌的，旅游城市房产需谨慎 ，在旅游地物业。淡季游客稀少，即便是在旅游旺季，出租率也有限。所以。想要靠度假物业。前景比较渺茫。而且，一旦房地产泡沫出现破裂，危险的也许就是度假物业，房地产市场有物极必反的原则。房价如火如荼地大涨。势必招来的收紧，但需要注意的是。收紧并不代表崩盘，甚至不能代表下跌，收紧是为了楼市回归理性，我们不鼓励大家在房地产市场投机，房子是用来住的，不是用来炒的。新形势下，每个人都要研究经济规律，合理购置不动产。保持自有资产的价值，让生活不断前进。
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