@常州市房屋检测公司房屋质量检测
公司拥有上海市市场管理局的检验检测机构资质认定证书，上海市住房和城乡建设管理会颁发的建设工程质量检测机构资质证书，上海市建设工程检测机构评估证书，并通过了合格评定认可会的实验室认可和检验机构认可，是上海市建设工程检测行业协会会员单位。
房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程，主要适用围是已发现危险迹象的房屋，房屋安全检测包括下列基本内容
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度。
既有建筑需要进行下列评定或鉴定时。应进行既有结构性能的检测，1建筑结构可靠性评定；，2建筑的安全性和抗震鉴定；。3建筑大修前的评定；。4建筑改变用途、改造、加层或扩建前的评定；，5建筑结构达到设计使用年限要继续使用的评定；，6受到自然灾害、环境侵蚀等影响建筑的评定；。7发现紧急情况或有特殊问题的评定。既有结构性能的检测应为结构的评定提供真实、可靠、有效的数据和检测结论，受到外部人为因素影响的结构，可采取结构工程质量检测和既有结构性能检测相结合的方式，现场调查和资料调查应包括下列内容；，1收集被检测结构的工程地质勘察报告、竣工图或设计施工图、施工质量验收记录等资料；。
房屋安全检测发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用，需要对房屋的安全性进行；危及房屋安全、正常使用的其它情形。临时性房屋需要使用期的时候，需要对房屋的安全性进行，为后续使用年限提供建议；房屋达到一定的使用年限，有老化迹象，例如主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对房屋的安全性进行；
通过与业主沟通了解到，房屋自建设竣工以来均一直处于空置状态，该批房屋未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾、使用荷载过大、结构大修等情况发生，房屋损伤状况检测。为明确该批房屋损伤状况，现场对该批检房屋进行了损伤状况检测，经检测，该批房屋主要损伤为，墙面粉刷层局部发霉、脱落；个别屋面渗水。室外台阶局部破损；双T板钢筋外露，根据现场勘查情况综合分析该批受检房屋主体结构与建筑布置合理，结构形式和构件选型正确。传力路径合理，结构构造和连接可靠。基本符合现行标准规范规定；地基基础未发现存在不均匀沉降，使用要求；上部承重结构构件未发现超出允许范围的结构变形。
房屋改变使用功能，明显负荷，有可能危及安全，需要对房屋的安全性进行；在施工场地周边的房屋，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对房屋进行安全性；
受检房屋为一栋单层门式刚架，平面呈矩形，东向轴线总长为10456m，南北方向轴线总宽为4052m。其中10~11轴之间设有460mm宽变形缝，总建筑面积约为42368m2。该厂房室内外高差为010m，檐口高度约为1130m，屋脊高度约为1210m。厂房护墙标高120m以下采用240mm厚砖墙和混合砂浆砌筑，标高120m以上为单层彩钢板围护墙，该厂房结构形式为单层双跨门式刚架，东西向共20榀，每榀间距主要为600m；南北向共2跨。跨度均为2026m，门式刚架柱主要截面尺寸为H400mm×200mm×10mm×8mm。
一、房屋检测基本规定。1、 建筑结构检测分类，1建筑结构的检测应分为结构工程质量的检测和既有结构性能的检测，2遇有下列情况时。应委托第三方检测机构进行结构工程质量的检测3 现行有关标准规定的检测；4 结构工程送样检验的数量不足或有关检验资料缺失；5施工质量送样检验或有关方自检的结果未达到设计要求；6对施工质量有怀疑或争议；7 发生质量或安全事故；8工程质量保险要求实施的检测；9对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议；10未按规定进行施工质量验收的结构，结构工程质量的检测应进行检测结论的符合性判定，既有建筑需要进行下列评定或鉴定时。
房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏的原因。在我国房屋安全鉴定检测是一种的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。
房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
房屋检测的主要内容包括1调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题； 2对范围内结构构件的破损进行检查和检测； 3对房屋主要建筑结构及构造现场检测； 4对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；5对结构材性进行测试；6数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；7根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；8对房屋进行安全性及评级；9提出房屋质量检测结论及建议加固处理措施，房屋安全的五种方法，1、定期安全检查，根据本地区的气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同期限，这样可以及早发现不安全因素。及时加以，质量事故的发生。